Недвижимость в Италии 


Навигация

На главную

 главная
 отзывы
 фотографии
 опросы
 предварительный заказ


Города Италии


Новости недвижимость


Справочная


 

Лучший отдых в Крыму  это Отдых в Алуште   частный сектор , отели и пансионаты,  квартиры  

 Алушта – курортный центр, по своей популярности уступающий на Южнобережье, пожалуй, только Ялте. Впервые Алустон упоминается в письменных источниках VI века. Город Алушта расположен в самой обширной на Южнобережье Крыма долине, образованной небольшими горными реками Улу-Узень (Большая вода) и Демерджи. С запада над Алуштой вздымается Бабуган-Яйла, на северо-западе – массив Чатыр-Даг (Шатер города), на севере – Демерджи. Близкое расположение от горных перевалов Кебит-Богаз и Ангар-Богаз (Ангарский перевал) существенно влияет на здешний климат. По сравнению с той же Ялтой в Алуште холодней зимой и менее жаркое лето. Температурные показатели: среднегодовая – +2,4°С, среднемесячная февраля – +2,8°С, декабря – +5°С, июня – +19,6°С, июля – + 23,3°С, августа – + 23,5°С; t° воды в море в купальный сезон (с мая по октябрь) +17+23°С. Продолжительность солнечного сияния в Алуште – 2260 ч в год (это несколько больше, чем в Ялте).
 
Алушта – административный центр района, куда входят населенные пункты Партенит (бывшее Фрунзенское), Лазурное, Малореченское, Рыбачье и другие. Население Алушты — более 50 тыс. человек.
 
История. Несмотря на то что Алушта отмечает в этом году столетний юбилей, ее история исчисляется полутора тысячами лет. Впервые Алустон упоминается в письменных источниках VI в. н. э., когда византийский историк Прокопий Кесарийский в своем трактате «О постройках...» сообщал, что для укрепления Византии в Таврике Юстиниан I восстановил начавшие разрушаться стены Боспора и Херсонеса, и «построил крепости Алустон и Герзувитон» (Гурзуф). С конца XIV в. Алустоном владеют генуэзцы, которые перестраивают и укрепляют крепость. В 1475 г. Алушта была захвачена турецкими войсками. В 1902 г. Алушта получает статус безуездного города. Однако ее население составляет в это время всего 2800 человек. Вот как она выглядела по описанию путеводителя тех лет: «Алушту можно разделить на старую, татарскую часть, и новую, русскую. Татарская часть с узкими и грязными проездами, не заслуживающими названия улиц, теснится по крутому склону над речкой Улу-Узень. Издали кажется, что маленькие домики с плоскими кровлями и неизменными галерейками буквально стоят один на другом.
 
Русская часть широко раскинулась по отлогостям, спускающимся к речке Демерджи. Большая часть этой площади занята виноградниками и фруктовыми садами, в которых лишь кое-где белеют дачные постройки». Между тем постепенно растет значение Алушты как курортного центра. В 1913 г. сюда приехало на отдых 3,5 тыс. человек. Только после Великой Отечественной войны Алушта приобретает и вид настоящего города, и славу курорта.
 
Алуштинский курорт – климатический. В его здравницах лечат в основном болезни органов дыхания нетуберкулезного характера, сердечно-сосудистой системы и отдельные заболевания нервной системы. Большинство здравниц курорта сосредоточено в изумительных по красоте местах: Рабочем уголке, курортных поселках Утес и Партенит. Вообще, алуштинская курортная зона, протянувшаяся от Партенита на юго-западе до с. Приветное на юго-востоке, насчитывает свыше 80 санаториев, пансионатов, домов отдыха, спортивно-оздоровительных лагерей и других санаторно-курортных и туристических учреждений, способных одновременно принять более 20 тыс. человек. В Партените находятся наиболее комфортабельные санаторные комплексы курорта: «Крым», «Фрунзенское» и дом отдыха «Айвазовское». Здесь сходятся все основные туристские маршруты на полуострове: в городе и окрестностях расположены три турбазы, туристские гостиницы «Восход» и «Чайка», немало предприятий и фирм по курортному и туристско-экскурсионному обслуживанию.
 
Алушта располагает естественным песчано-галечным пляжем. Купальный сезон длится с конца мая по октябрь, в это время почти не штормит. Море у Алушты, как и вдоль всего Южного берега, никогда не замерзает. Рабочий уголок Рабочий уголок – наиболее живописное и известное место в Алуште. Поэтому о нем лучше сказать отдельно. В 80 гг. XIX века у подножия живописной горы Кастель построили свои дачи бывший ректор Новороссийского университета в Одессе профессор Н. А. Головкинский и профессор Петербургской военно-медицинской академии А. Е. Голубев. Позднее их соседями стали известный украинский архитектор академик А. Н. Бекетов, а также видные ученые А. И. Кирпичников, Н. А. Умов, Д. И. Тихомиров и другие. Так образовался Профессорский уголок, который со временем перестал быть чисто «профессорским», так как рядом появились десятки новых, «не профессорских», дач. Однако в 1923 г. дачи поселившихся здесь ученых были конфискованы советскими властями и на их базе открыт дом отдыха Крымского совета профсоюзов. Тогда-то и появилось новое название – Рабочий уголок. В этом районе расположены многие здравницы, здесь прекрасный пляж: чистая вода, мелкая галька, ровное дно.
 
Алуштинский горный амфитеатр – самый красивый и обширный в Крыму. Отсюда можно совершить восхождение на западную вершину Чатыр-Дага – пик Эклизи-Бурун (Церковный мыс, 1525 м). К западу от долины простираются буковые и сосновые леса Крымского заповедника. Православных привлекает монастырь Космы и Дамиана с целебным источником.
 
 
К западу от Алушты примечательны гора Кастель с остатками древнего укрепления, парк турбазы «Карабах», Карасанский парк, мыс Плака с замечательным видом и Птичьи острова, которые можно опознать во многих приключенческих фильмах. Если подняться от с. Солнечногорское по долине реки Улу-Узень к с. Генеральское (это в 8 км), а затем еще на 2 км, то попадешь в ущелье Хапхал со знаменитым водопадом Джур-Джур. Не менее интересен маршрут к тому же водопаду от с. Лучистое к Долине Привидений на горе Юж. Демерджи (Кузнец). В Алуште можно посетить Краеведческий музей, Дом-музей писателя Сергеева-Ценского и Дом-музей писателя И. С. Шмелева. Рядом с городом – Музей природы Крымского заповедника, рассказывающий обо всех компонентах природы горного Крыма – от минералов до животных, – а также дендрозоопарк музея с живыми растениями и животными заповедника, созданный в ландшафтном стиле, в естественных условиях.

Приглашаем Вас отдохнуть в одном  из наших пансионатов Круиз!

 

 

Весь Крым у ваших ног! предложения Отдых в Крыму частные гостиницы и  пансиоанты Крыма , комфортабельный частный сектор, уютные пансионаты , свежая информация недвижимость в Крыму , Отзывы фотографии, аренда недвижимости , погода в Крыму сегодня Отель цены ,

 

 

 

 

Коттедж  Партенит

 

Предлагаем вашему внимание современный, удобный коттедж, который находится в тихом  и уютном месте между пос Пушкино и пгт Партенит. До моря около 3,5 км!  ДоАлушты 10 км , до Ялты 27,к ближайшему. пляжу Карасан 5 мин авто ,30 минут пешком недалеко от Партенита.
Вид на море и на медведь-гору ,вокруг виноградники ,красивая долина ,нет построек.  Сдается под ключ 

 

 

 

База отдыха  Солнечногорск

База отдыха «Солнечное» приглашает на отдых в Крым !
База отдыха «Солнечное» находится в 50-ти км от г.Симферополь в п.Солнечное рядом с г.Алушта.
Расстояние до моря 250 м .
Пляжи просторны.
Морская вода намного чище , чем в больших курортных городах Крыма.
подробнее

 

 

Отдых в Алуште гостиница Оазис

 Отдых в Алуште Гостиница «Оазис» предоставляет вам 12 номеров разного уровня, в каждом номере: кабельное TV, холодильник, кондиционер.Сан.узлы оснащены: душевыми кабинами, ваннами, сенсорными кранами, с подачей холодной и горячей воды круглосуточно.
подробнее

 

 

Гостиница Вика

 Наш мини- пансионат семейного отдыха находится в 50-ти метрах от набережной Профессорского уголка г.Алушты и 400-х метрах от Аквапарка в живописном месте среди вечно зелёных кипарисов, Гималайских и Ливанских кедров . Из номеров удивительный вид на море и гору Кастель. 
подробнее

 

 
Отдых в Крыму. Отдых в Алуште. 15 Апреля

 Гостиница Мария Мы предлагаем провести свой отдых в великолепно отремонтированной, уютной мини-гостинице (г. Алушта, Крым) на берегу Черного моря. Гостиница расположена буквально в нескольких десятках шагов от центральной набережной Алушты.  До моря 30 метров. подробнее


Отдых в Крыму. Отдых в Алуште. Валенсия

Гостиница Валенсия Алушта  Гостевой дом Расположен в г Алушта, всего в пяти-семи минутах от набережной города, по ул Гвардейская. Магазины, кафе, рестораны, клубы, городской парк, центр города, набережная - все это находится в пяти минутах от гостевого дома. Поэтому вы не будете тратить много времени на дорогу. Работаем круглогодично! подробнее

 
Отдых в Крыму. Отдых в Алуште. Комфорт

Частная гостиница Комфорт . Частная гостиница Комфорт расположена в частном секторе на ул Садовой, в зеленой, спокойной зоне города (в 15 минут от моря, рядом рынок, автовокзал 150 метров). Укромный дом скрыт от посторонних глаз.  В уютном саду множество хвойных и вечнозеленых растений, скамеечки. Здесь чистый воздух, комфортно и красиво. Приглашаем на отдых!  подробнее

 
Отдых в Крыму. Отдых в Алуште. Орион

Гостиница Орион Гостиница Орион расположена в историческом центре города Алушта, в тихом переулке. 
Новое здание, работающее круглогодично. Расстояние до моря (м.) 800метров. 7 номеров.подробнее


Отдых в Крыму. Отдых в Алуште. Porto Mare

Porto Mare Парк-отель  Porto Mare представляет собой новый отель повышенной комфортности, реконструированный на базе Международного центра отдыха «Юность». Расположенный в непосредственной близости к морю (250 м) парк-отель Porto Mare занял достойное место среди лучших объектов отдыха Южнобережья и прекрасно подходит для тех, кто отдает предпочтение первоклассному отдыху со всеми преимуществами курортного сервиса. асстояние до моря (м.) 125.подробнее


Отдых в Крыму. Отдых в Алуште. Оазис

Гостиница Оазис  Количество номеров 12. Гостиница работает круглый год. Для удобства проживания в зимний период все номера отапливаются, сан.узлы оборудованы теплыми полами. Во дворе расположен современный бассейн с подогревом воды, гидромассажем и светодиодной лентой, что придает особую красоту бассейну в темное время Современный мини-отель расположен в центре Алушты, до моря 8-10 мин  подробнее


Отдых в Крыму. Отдых в Алуште. Летучая мышь
Гостиница Летучая мышь Гостиница представляет собой трёхэтажное здание ( 12 номеров), расположенное в зелени цветов и деревьев. В уютном саду множество хвойных и вечнозеленых растений, фонтанчики, скамеечки.
Здесь чистый воздух, комфортно и красиво. находится в центре города между Набережной и автовокзалом в тихом зеленом районе Алушты с минимальным движением автотранспорта - шумные центральные улицы остаются в стороне.До моря 10 минут пешком.Есть возможность поставить машину. подробнее

Отдых в Крыму. Отдых в Алуште. Москва

Гостиница Москва К вашим услугам уютная гостиница в Алуште. Частная 3-этажная гостиница "Москва" расположена в 250 метрах от Центральной набережной и моря. Отдых в Алуште КРУГЛЫЙ ГОД! Расстояние до моря (м.) 250.подробнее


 
Отдых в Крыму. Отдых в Алуште. Южный берег

Гостиница Южный берег.  Небольшая частная гостиницы "Южный берег" в центре Алушты, в 300-350 метрах от моря. Расположена в благоприятном месте рядом с Православным Храмом. Крым. Алушта, ул. 15 Апреля 12 Номеров 10, до моря через парк 5 минут. подробнее

 

 
Отдых в Крыму. Отдых в Алуште. Мечта

Гостиница Мечта расположена в центре города Алушты в 400 метрах от набережной, вдоль улицы 15 Апреля. Расстояние до моря (м.) 400. Номеров 10. подробнее


 
Отдых в Крыму. Отдых в Алуште. Крым
Отель Крым. Новая уютная гостиница «Крым» расположена в самом центре курортного города Алушта, которая по праву считается одним из лучших курортов крымского побережья, благодаря умеренному мягкому климату и широко развитой структуре отдыха и развлечений. 
Из окон номеров открывается прекрасный вид на море, горы и красивый город Алушта. подробнее

 
Отдых в Крыму. Отдых в Алуште. Эдем

Гостиница Эдем расположена в окружении частного сектора. 
Расположенный вблизи автовокзала, в 400 метрах от моря и центра города, отель, тем не менее, удален от шумных дорог, сто позволит Вам насладиться тишиной и покоем вне зависимости от времени суток и сезона.  До моря 15 минут ходьбы.  52 номера. подробнее


 
Отдых в Крыму. Отдых в Алуште. Лидия

Гостиница Лидия в Алуште — расположена в центре набережной, на первой линии моря, в 8 м. от пляжа. Белоснежное строение современной планировки.На первом этаже: ресторан (живая музыка, изысканная кухня), второй этаж: 9 комфортабельных номеров со всеми удобствами. Своим архитектурным дизайном здание отеля приумножает красоту набережной.В 700 м от отеля находится Аквапарк.  подробнее


 
Отдых в Крыму. Отдых в Алуште. Агора

Отель Агора.  Новый современный отель построен на Алуштинской Набережной, в 30м от моря. Отель европейского уровня с домашней атмосферой. 5-ти этажное здание. 16 номеров.  20метров до моря. Количество номеров 16. подробнее

 
Отдых в Крыму. Отдых в Алуште. Южный домик

Мини-отель Южный Домик расположен в западной части Алушты, чуть выше автовокзала. Наш отель - это частное 3-хэтажное домовладение. Уютный дворик создаст Вам чувство комфорта и блаженства. В виноградной беседке можно приятно провести время вечером и спастись от летнего зноя днем. Шум транспорта не помешает Вашему отдыху. Рядом расположен великолепный парк санатория "Алуштинский", До моря 15 минут ходьбы. подробнее

 
Отдых в Крыму. Отдых в Алуште. Уют

Частный сектор Уют расположен в Алуште по ул Горького, в 5 минутах ходьбы от моря.  Количество номеров 9,  Расстояние до моря (м.) 700. Частный сектор углублен от дороги, общий двор ухожен, красив. Предоставляется автостоянка на 2 машины и гараж на 2 машины. подробнее


Отдых в Крыму. Отдых в Алуште. дом в Алуште Эксклюзив

Частный сектор Эксклюзив уютно расположился в окружении частных домов г. Алушта, в самом спокойном районе города. Дом находится на ровном участке, до моря около 7 минут ходьбы, не придется идти в гору или с горы! Район "Черемушки".Расстояние до моря (м.) 700. подробнее


Отдых в Крыму. Отдых в Алуште. Частный сектор Алушта Валентина

Частный сектор Валентина  расположен по ул Горького, в 800 метрах до моря по ровной дороге. Частный сектор представлен двухэтажным домом с уютным двориком, в котором разместился декоративный фонтан, дающий прохладу в знойные дни. Бесседка для отдыха и трапезы под навесом в окружении пальм и зелени окружит спокойствием и уютом.  подробнее


Отдых в Крыму. Отдых в Алуште. Частный сектор Ариадна

Частная гостиница Ариадна расположена в тихом место города, рядом с олимпийской базой Украины "СПАРТАК", в 900 метрах от моря. 
ул. Таврическая, д.14   подробнее


Отдых в Крыму. Отдых в Алуште. Гостевой Дом
Частное домовладение на ул. Судакской приглашает отдохнуть у моря в курортном городе Алушта.Частное домовладение радо принять Вас круглый год, ведь Крым, а в особенности Алушта, прекрасны в любое время года. До моря Вы можете пройтись (12 мин.) или положиться на хозяев домовладения, которые доставят Вас на микроавтобусе.
На территории расположено уютное кафе и бильярдная, где Вы сможете приятно провести время и развлечься. подробнее

Отдых в Крыму. Отдых в Алуште. У ЛукаМорье

Гостиница У ЛукаМорье Небольшая частная гостиница «У ЛукаМорье» расположена в центре Алушты, в 700 метрах от моря, рядом рынок и супермаркет «Фуршет». Расстояние до моря (м.) 700. Бесплатный интернет Wi-Fi. За домом прекрасная терраса с мангалом. Есть оборудованная стоянка. Ведется видеонаблюдение стоянки и территории гостиницы.подробнее

 
 

Отдых в Крыму. Отдых в Алуште. Пансионат Круиз  1

Пансионат Круиз находится в тихом месте Алушты рядом с Олимпийской базой "Спартак". Удаленность от набережной 10 минут пешком.
нат Круиз На верхнем этаже смотровая площадка с видом на море и горы, где установлены шезлонги и столы. Во дворе бассейн открытого типа, бильярд. В 5 мин от нас автостоянка и рынок. подробнее


 

Альпы горнолыжный курорт Италии


Курорты Италии


Опрос

Вы были у нас ?

Да
Нет
Я только от туда



Результаты

Ответов 103

ТОП -Отдых

в Испании сдается
  Апартамента
  Виллы
 Дома
  Таунхаусов
Отдых в Крыму
 Алуака
 
Алушта
 Николаевка
 
ЯЛТА
Во франции 


 


AWAY REALTY - Вся недвижимость за рубежом, зарубежная недвижимость. Только у нас на сайте самая полная информация в Италии недвижимости Недвижимось в Италии : аренда апартаментов в Италии, аренда вилл в Италии, аренда домов в Италии, аренда квартир в Италии.

 Инвестиции в недвижимость в Италии

Вкладывать инвестиции в недвижимость за границей, а именно в Европе, сегодня стало очень модно у российских инвесторов. Для многих этот шаг, в первую очередь, гарантирует возврат вложенных средств более чем на 10 процентов путем сдачи жилья в аренду, для других иметь собственную недвижимость за рубежом престижно и удобно.

Приобретете вы в Европе виллу, апартаменты или же вас интересует строительство коттеджей - вы вложите свои сбережения надежно.

Почему российские инвесторы на сегодняшний день предпочитают вкладывать деньги в жилье за рубежом? Покупатели выбирают страны в Европе со стабильной экономикой, те страны, которые создали наиболее благоприятные условия для привлечения иностранных инвесторов и в которых при сдаче в аренду приобретенного жилья владелец получит прибыль большую, чем в России.

Среди таких стран можно выделить Францию, Германию, Англию, Швейцарию, Австрию и, конечно же, Италию.

Немаловажным фактором при выборе страны для вложения инвестиций в недвижимость являются предоставляемые странами ипотечные кредиты для российских покупателей с минимальной процентной ставкой. Так в Италии ипотечная плавающая процентная ставка 2,8-3,5% годовых со сроком кредитования около 40 лет, вы сможет получить максимум 70% кредита от стоимости жилья, минимальная сумма кредита 50 тысяч евро.


 

 


 

 Недвижимость в Италии

Количество желающих приобрести дом или квартиру в Италии остается неизменным, несмотря на то, что цены на жилье, во время кризиса, в целом остались на прежнем уровне, в то время как в ряде других стран они значительно снизились. Многими покупателями итальянской недвижимости движет любовь к Италии. Их привлекает сама возможность обзавестись жильем в этой солнечной и удивительной стране.


Рынок недвижимости Италии изобилует контрастами. В Европе мало стран с таким разбросом цен на жилье как на Апеннинском полуострове. В Калабрии – лидере по числу предложений недорогой недвижимости в Италии, за 300 тысяч евро вполне реально приобрести небольшой таунхаус с земельным участком в новом комплексе, в то время как в Лигурии за эти деньги можно рассчитывать лишь на квартиру, зачастую требующую ремонта и дополнительных вложений. Конечно, бывают исключения, но разница в ценах на недвижимость в ряде регионов Италии достигает фантастических значений.

Итальянский рынок относится к разряду самых дорогих мировых рынков жилья и купить себе дом в Италии может позволить себе далеко не каждый. Именно в Италии, а не на Лазурном Берегу Франции или в туманном Лондоне расположены самые дорогие дома в мире. Согласно одному из последних исследований самое дорогое жилье находится на острове Сардиния и на горнолыжном курорте Кортина.

«Дорогими» регионами также являются побережье Лигурии, Тоскана, знаменитые северные озера – Маджоре, Комо и Гарда. Здесь находятся виллы многих мировых звезд, в том числе Джорджа Клуни, который владеет недвижимостью на озере Комо. Стоимость квартиры в этих регионах начинается от 100 000 евро и зачастую доходит до шестизначных значений.

В то же время на рынке итальянского жилья можно встретить массу дешевых вариантов, большая часть которых расположена в самом южном регионе Италии – Калабрии. Здесь можно приобрести небольшую квартиру в новом комплексе, расположенном недалеко от моря по цене 50 – 60 тысяч евро.

Говоря о ценах на жилье в Италии, стоит отметить, что речь идет о курортной недвижимости, так как именно она интересует иностранных покупателей. Где-нибудь в глубинке, вдалеке от моря и крупных туристических и деловых центров, на вторичном рынке вполне реально купить квартиру за 20 тысяч евро. Однако вряд ли кого-либо из иностранцев заинтересуют подобные предложения. А вот покупка квартиры в новом комплексе с развитой инфраструктурой, расположенном на берегу моря является заветной мечтой многих иностранцев, и в последние годы с развитием рынка эта мечта может стать явью.

 

 

Рынок недвижимости в Италии 

Не смотря на сложившуюся нестабильную экономическую ситуацию во многих странах мира, рынок недвижимости в Италии практически не претерпел изменений, он был и остается гарантом стабильности и вложенных денежных средств для многих покупателей.

За период до 2009 года цены на покупку жилья постоянно поднимались, затем произошел небольшой спад спроса, но кардинально эта ситуация не повлияла на покупательскую способность.

В Италии, наряду с приобретением уже готового жилья, вы может стать долевым застройщиком. Многих привлекает финансирование и строительство коттеджей, вы с легкостью вернете вложенные деньги путем сдачи жилья в аренду.

Во многих регионах Италии снижения цены на недвижимость вообще не произошло, а обусловлено это тем, что во многих престижных регионах Умбрии, Тосканы, Лигурии или Ломбардии покупка элитного жилья – это надежное вложение инвестиций, а цена на него стабильны вот уже не один год.

Пользуются большим спросом у покупателей дома, коттеджи и квартиры которые уютно расположились на горнолыжных курортах, к примеру, купить жилье в Итальянских Альпах ничуть не дешевле чем в Австрии или Франции.

Почему же иностранные граждане выбирают Италию, для приобретения там жилья?

Дело в том, что итальянский рынок жилья, остается дешевле, чем во многих странах Европы. Происходит это за счет дешевого строительства, в стране есть все необходимое для застроек, например, мансардная крыша любого строения может быть произведена полностью из итальянских материалов. А итальянские специалисты, инженеры и рабочие признаны одними из самых квалифицированных в мире.

Немало важным, даже можно смело говорить первостепенным является тот фактор, что итальянский рынок жилья был долгое время ограничен для сделок с иностранными инвесторами. И только лишь после принятия некоторых мер и законов, в Италию начался поток инвесторов и покупателей, что конечно не могло не отразиться на цене на недвижимость. Не отразился отрицательно на цене итальянского жилья экономический кризис, а вот в других странах Европы цены упали на недвижимость.

Италия известна стабильной политической и экономической ситуацией в стране, правовой базой, которая гарантирует и обеспечивает иностранным покупателям и инвесторам безопасность из капиталовложений. Именно поэтому рынок жилья в Италии пользуется успехом, как у частных лиц, так и у компаний желающих приумножить, или надежно вложить свои деньги.